נחלה בהסכמה
משרד עו״ד חגי פלטין · תכנון העברה בין-דורית
platin-law.co.il
סימולציית ההעברה · גרסת התנסות

הנחלה נשארת במשפחה. השאלה היא כמה זה עולה, ולמי.

בעשר שניות תראו כמה עולה כל דרך, מי משלם, ומה נשאר לכל אח. ואז נפגש, ללא עלות.

ההבדל בין המסלולים מגיע למיליוני שקלים פיצוי הוגן לאחים = שקט במשפחה ליווי עד הסכם חתום, גם מול רמ״י
לסימולציה ↓ ללא הרשמה. הכלי אינו שומר שום נתון.
השדה של המשפחה
שווי נטו אילו נמכרה:
ברוטו · נשאר אחרי מיסים ורמ״י
חלקת המגורים שטח חקלאי מגרש מפוצל רמ״י ומיסים במכירה
חלק כל יורש בנחלה נטו
שווי נטו ÷
חלק כל יורש בעיזבון הכולל
נחלה נטו + נכסים נוספים פחות התחייבויות
תשלומי רמ״י במכירה
דמי רכישה + דמי הסכמה
מי שנשאר מקבל את הנחלה, שווה נטו
חלקו בעיזבון הכולל
עודף מעל חלקו = מה שהוא חייב לאחים
מה בודקים בפגישה

חמישה דברים שיכולים לשנות את התמונה במאות אלפי שקלים

  • היסטוריית הרכישה — קובעת את מס השבח האמיתי, לא את המקורב.
  • חוזה המשבצת — דו-צדדי או תלת-צדדי משנה אילו מסלולים פתוחים בכלל.
  • מינויים ישנים — בן ממשיך שמונה כדין עלול לגבור על צוואה.
  • מצב תכנוני ושימושים — פיצול דורש תצ״ר ותכנית תקפה; שימוש חורג עוצר הכול.
  • איך מממנים את זה — הון עצמי, משכנתא, פריסת הפיצוי לאחים או שינוי המנגנון; כל חוסר במימון הוא שאלה של תכנון, לא של גורל.
נבדוק את זה יחד בפגישת היכרות ללא עלות ←

חלקו של כל יורש

הצעד הבא

תיאום פגישת היכרות ללא עלות, על הסימולציה שלכם.

פגישה במשרד, אצלכם במשק או בשיחת וידאו. עוברים יחד על המספרים שבניתם, מסמנים מה צריך לבדוק בנחלה שלכם, ומבינים איזה מסלול או שילוב מתאים למשפחה. בלי התחייבות.

המספרים האלה הם התחלה של שיחה ובחירה מושכלת בין המסלולים, או שילוב שלהם. לכל נחלה יש היסטוריית רכישה, חוזה משבצת, מינויים ישנים, מצב תכנוני ושימושים שצריך לבדוק. משרד עו״ד חגי פלטין מלווה משפחות מהסימולציה ועד להסכם חתום, כולל מול הרשויות השונות ובחינת אפשרויות המימון, ובונה איתן את המסלול המשולב המתאים ביותר להן.

לתאם פגישת היכרות בוואטסאפ 052-5402730
עונים בדרך כלל תוך יום עסקים.
עו״ד חגי פלטין · נחלות, ירושה ומיסוי מקרקעין · המסלולים מבוססים על פסיקה עדכנית ונהלי רמ״י
פגישת היכרות ללא עלות

הסימולציה נועדה להדמיה בלבד ואינה מהווה ייעוץ משפטי, מיסויי, שמאי או כל ייעוץ אחר. התוצאות מקורבות ומבוססות על הנחות המשתמש ועל הנחות כלליות שמשתנות מעת לעת ואינן בהכרח רלוונטיות למצב המשפטי הקיים; יש לאמת כל נתון מול רמ״י, רשות המסים ועורך דין. השימוש בסימולציה אסור לצרכים מסחריים או משפטיים, וכל שימוש בה הוא באחריות המשתמש בלבד. הדף אינו שומר או שולח מידע.